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El crecimiento de la urbanización San Borja significó un punto de inflexión en el desarrollo y evolución de la ciudad de Lima. Hacia 1960 cuando aún las tierras que comprendía formaban parte de la periferia, éstas empezaron a urbanizarse, lo que significaría en muy poco tiempo la evidencia de una expansión de la ciudad hacia el Este y Sur-Este.
Al adecuarse a una geografía regular ha generado en él una morfología particular, proveniente de un plan urbano que recoge características de ciudad de la teoría internacional aplicadas al contexto local. En ese sentido resulta importante realizar un estudio de su proceso de crecimiento desde la perspectiva urbana y principalmente morfológica e histórica, así contribuir con material de investigación referente a la historiografía urbana de nuestra ciudad. Considerando que la ciudad de Lima carece de mayores estudios urbanos sobre el proceso de desarrollo de uno de los más importantes movilizadores en ese ámbito como lo son las urbanizaciones privadas.
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